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Description |
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Auberge en exploitation à vendre à Saint-Joachim, sur la Côte-de-Beaupré, à une dizaine de kilomètres du Mont-Sainte-Anne et à 30 minutes du Massif de Charlevoix. Québec est à moins d'une heure et la Réserve nationale de faune du Cap Tourmente, réputée pour ses oies des neiges, est à quelques minutes.
19 chambres, jusqu'à 40 personnes en location complète de l'établissement. Une maison de caractère de 1928 et des agrandissements plus récents, dont une aile desservie par ascenseur aux corridors larges. Grande salle de réception aux murs de bois, deux cuisines, salon avec foyer, salle de jeux. À l'extérieur : spa, piscine creusée, terrasses éclairées, foyers, terrain de pétanque et BBQ. Bâtiment de 8 494 pi² sur un terrain de 42 157 pi², 20 stationnements.
Un atout rare : l'usage d'auberge est déjà autorisé par la CPTAQ et par la Municipalité. Les démarches d'autorisation, souvent longues et incertaines, sont derrière vous. Établissement enregistré au CITQ, ouvert à l'année.
Une région en pleine relance : plan de modernisation de 100 M$ au Mont-Sainte-Anne, 14 M$ investis par la Sépaq dans les sentiers de vélo de montagne et de ski de fond, 12 M$ pour le quai de Sainte-Anne-de-Beaupré et sa navette fluviale vers Québec.
La clientèle se renouvelle à chaque saison : skieurs, cyclistes, randonneurs, ornithologues, pèlerins du Sanctuaire de Sainte-Anne-de-Beaupré, équipes sportives, retraites et réunions de famille. Possibilité d'ajouter deux chambres dans le bâtiment existant, à valider auprès de la Municipalité.
Vendue meublée et équipée, avec le nom, le site Internet et les comptes de réservation. Prix : 1 300 000 $ plus TPS et TVQ. Dossier complet et visite sur entente de confidentialité.
Yanick Beaupertuis, courtier immobilier résidentiel et commercial, OACIQ #H4258, eXp Agence immobilière. Centris 24286394. |
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