VP-23804 : Gîte à vendre

 
 
  • Côté Sud

  • derriere de la propriété

  • vue sur le lac

  • Côté Sud

  • facade été

  • Verriere Maison 1

  • Cuisine et salle è diner Maison 1

  • Salon Maison 1

  • Salon et mezzanine Maison 1

  • Salon Maison 1

  • Chambre des maitres Maison 1

  • Salle de bain des maîtres Maison 1

  • chambre 2 maison 1

  • Salle de lavage Maison 1

  • Gîte: Salle de massage

  • Espaces commun pour gîte: Salon et salle a diner

  • Espaces commun pour gîte: salle de bain, salle de lavage et cuisine

  • Cuisine Maison 2

  • Cuisine et entrée principale Maison 2

  • Salle è dîner et salon Maison 2

  • Salon et mezzanine Maison 2

  • Chambre des maîtres Maison 2

  • Salle de bain des maîtres Maison 2

  • Chambre #2 Maison 2

  • Terrasse arrière face au lac Maison 1

Diaporama Album
 
 
Contact
Nom(s) : Linda Gagnon et Pierre Belanger
Téléphone 1 :   418-849-4580
Téléphone 2 : 418-806-2534
Courriel : Courriel Écrire à l'annonceur
Site Web : legiteduhu-art.com legiteduhu-art.com
Informations générales
Prix demandé : 1375 000$
Type de propriété : Gîte
Chambres : 12
Salles de bain : 12
Localisation
Province : Québec
Région : Région de Québec
Ville :

La Haute-Saint-Charles

Ville la plus près : -
Mont de ski le plus près :   Le Relais
Distance du mont de ski :   Moins de 10 km
Plan d'eau le plus près :   Lac St-Charles
Bord de l'eau :   Oui
Description
Immense propriété: 2 maisons mitoyennes (60/40) de style champêtre en plus d'un gîte touristique de renommée internationale. Ce superbe domaine est en pleine nature sur les rives du majestueux Lac St-Charles à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec.

De la nature tout autour de la propriété : aucun voisin à plus de 150 mètres à la ronde. Seul le chant envoutant des huards viendra briser le silence qui règne sur les rives de ce lac, car aucun moteur à gaz nest toléré sur ce plan d'eau.

Le gîte touristique (Gîte du Hu-Art), classé 4 soleils par la CITQ, sest bâti une réputation plus qu'enviable depuis son ouverture en 2008, entre autres en se voyant attribué lors des 4 dernières années le Certificat d'excellence par le très reconnu site web Tripadvisor, rapporte un revenu des plus intéressants avec ses 5 chambres d'hôtes familiales. Celui-ci a été aménagé de façon à ce que les propriétaires puissent profiter de ce revenu supplémentaire qui n'empiète pas dans ses espaces privés (entrées indépendantes, cuisine et salon supplémentaire dans les espaces commun du gîte). Le prix de vente inclus tout l'ameublement du gîte (les 5 chambres, cuisine et salon). De par sa situation géographique idéale, car toutes les attractions touristiques de la région de Québec sont à moins de 20 minutes de route, ce gîte est très prisé par la clientèle touristique internationale.

Un confort et une économie d'énergie substantielle est procuré par le système de chauffage et climatisation central géothermique qui est le système le plus performant sur le marché. Un foyer à combustion lente dans chacune des maison relié aux conduits de chauffage apporte une seconde option de chauffage économique à la propriété. Les recouvrements de planchers sont de très haute qualité (Pierres naturelles, bois franc, céramique).

Cette demeure habitée par une famille d'artistes très talentueux est une oeuvre d'art en-soi. La très grande fenestration de cette propriété vous permet d'admirer toute la nature qui l'entoure.


En plus des revenus du gîte, les nouveaux propriétaires pourraient envisager de louer la 2ième maison pour un revenu supplémentaire autour de $1500/mois ($18 000 par année). La 2ième maison pourrait aussi être utilisée pour un gîte jusqu'à 5 chambres supplémentaires de façon à pouvoir potentiellement jusqu'à doubler le revenu actuel.

Nous nous engageons à entraîner les nouveaux propriétaires et à leur fournir tous les outils nécessaires pour poursuivre l'opération de ce gîte et pouvoir le garder à la hauteur de sa réputation.

P.S. voir photos des chambres du gîte le site web du gîte et photos supplémentaires + description plus détaillée sur le site de duproprio.com propriété 741757.


description des unités:

Maison 1:

3 chambres
2 salle de bains
1 salle d'eau
1 salon
1 cuisine
1 salle à diner
1 verrière
1 terasse privée à la chambre
1 garage intérieur

Maison 2:

4 chambres
2 salles de bains
1 salle d'eau
1 cuisine
1 salle à diner
1 salon
1 salle de jeu

Gîte (annexé à Maison 1):

5 chambres
6 salles de bain
1 salle de massage
1 salon-salle à diner
1 cuisinette
1 salle de lavage

Le meilleur des 2 mondes : Le calme de la nature à seulement 15 minutes du tourbillon urbain du centre-ville.
Contacter l'annonceur

Nom(s) : Linda Gagnon et Pierre Belanger
Téléphone 1 : 418-849-4580
Téléphone 2 : 418-806-2534
Site Web : legiteduhu-art.com
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Nb. personnes :
Adultes Enfants
Dates :
Arrivée Départ
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